후순위 담보대출이란?

관리자 2019.12.13 16:18 조회 수 : 39

czc.jpg

주택담보대출에 관심이 있다면, "낮은 모기지'라는 말을 들어 본 적이 있을지도 모릅니다. "뒷순위 담보 대출"이라 함은 주택담보 대출을 이미 소유하고 있는 경우 추가 대출을 받을 것입니다. "추가 담보 대출 "및 "이차 모기지 '라고 도합니다.
왜 모기지 부하 또는 모기지 첫 번째와 두 번째 순위와 같은 '계급'이라는 말을 사용합니까? 사실 이것은 대출이 대출을 회수할 때의 권리와 관련이 있습니다.

대출은 대출 상환에 실패하면 대출은 대출을 회수하기 위해 경매 또는 매각 때문에 담보를 처분합니다. 이 시점에서 먼저 대출을 실행 한 금융 기관에 먼저 대출을 회수할 권리가 있습니다.

뒷순위 저당이 높은 이유
금융 기관은 이러한 대출에 대해 뒷순위 권리를 행사할 수 있으므로 금융 기관은 劣後론을 수석 대출보다 위험도가 높은 대출로 간주하고 있습니다.

따라서 대출 금리는 이러한 위험을 높게 설정됩니다. 劣後론 대출 기관과 과정은 시니어 주택담보대출보다 찾기가 어려울 수 있습니다.

물론 劣後론는 고금리가 아닌 처리가 어렵습니다. 주택담보 대출은 LTV이나 DTI 규제 때문에 결정됩니다. 劣後론이 제한 내에 있는 경우 수석 담보 대출 금리는 크게 달리 상업 은행에서 처리할 수 있습니다.

그러나 LTV 비율이 높을수록 위험이 커 금리가 높아 상업 은행의 절차가 어렵습니다.
이 게시물을
목록
번호 제목 날짜
4 주택담보대출이란?
집을 살 때 현금 딱 내고 살 수 있는 사람이 얼마나 될까요? 거의 없습니다. 금수저를 물고 태어나거나 사업에 성공해서 큰돈을 벌지 않는 이상 불가능하죠. 대다수 평범하게 살아가는 사람에게 집은 너무 비쌉니다. 그래서 대부분 집을 구매할 때 대출을 받습니다. 주택담보대출이란 주택을 담보로 하여 돈을 빌릴 수 있는...
2019.12.13
3 무직자를위한 아파트담보대출
무직자를위한 아파트담보대출 주택 담보를 설정하여 담보되는 대출하지만 때문이자 상환 능력을 지원하기 위해 소득 증명이 필요합니다. 따라서 이익을 얻는 것이 곤란한 실업자는 아파트 대출을 사용할 수 없습니다. 그러나 모든 금융 기관이 그들을 처리할 수 있는 것은 아니고 실업자가 사용할 수 있는 모기지 있습니다....
2019.12.13
2 빌라 담보 대출
빌라 담보 대출, 주택 담보 대출보다 금융 부문의 대출 관점에서 파악하는 것이 어렵습니다. 가장 큰 부분은 아파트와 달리 가격을 추적하기가 어렵습니다. 실제로 별장에 사는 많은 사람은 가격밖에 모릅니다. 모기지 제한 아래에서 위선 금융 기관은 시장 가격의 70%까지 대출을 처리해야 합니다. 당신에게 딱 빌라 대출...
2019.12.13
» 후순위 담보대출이란?
주택담보대출에 관심이 있다면, "낮은 모기지'라는 말을 들어 본 적이 있을지도 모릅니다. "뒷순위 담보 대출"이라 함은 주택담보 대출을 이미 소유하고 있는 경우 추가 대출을 받을 것입니다. "추가 담보 대출 "및 "이차 모기지 '라고 도합니다. 왜 모기지 부하 또는 모기지 첫 번째와 두 번째 순위와 같은 '계급'이라는 ...
2019.12.13
쓰기 태그
담보대출 Q&A
전체 게시판
행복파이낸스 담보대출 정보게시판